ライオンズマンション所沢東

  • 埼玉県所沢市東所沢四丁目

  • 武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩15分

  • 1993年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4%割安

販価
1,980万円
35.5万円/㎡
相場
2,063万円
37.0万円/㎡
914
1,680
2,446
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜2,446万円
30.1万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション所沢東
1,980万円（35.5万円/㎡）/ 5階 / 55.8㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,980万円35.5万円5階 55.8㎡ 2LDK+納戸南
2024/11/14980万円23.4万円1階 41.94㎡ 2DK南
2022/09/291,980万円39.3万円2階 50.4㎡ 1LDK+S西
2022/09/141,980万円39.3万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2022/06/031,980万円42.1万円2階 46.98㎡ 2LDK西
2022/05/301,980万円39.3万円2階 50.4㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ライオンズマンション所沢東
所沢市東所沢四丁目
東所沢駅15分 1,980万円35.5万円55.8㎡2LDK+納戸5階 / 6階建 南1993年43戸RC
2025/05/09ロイヤルステージ東所沢II
所沢市東所沢四丁目
東所沢駅18分 2,390万円41.4万円57.78㎡3LDK3階 / 6階建 -1998年32戸RC
2024/10/01ダイアパレス東所沢III
所沢市東所沢一丁目
東所沢駅10分 2,190万円33.7万円65.01㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年22戸RC
2025/03/27東所沢第2サニーコート
所沢市東所沢三丁目
東所沢駅13分 1,898万円35.6万円53.27㎡3LDK1階 / 4階建 北1993年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.7%上昇、所沢市では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は所沢市の平均と比較して21.6%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積45.80㎡〜65.80㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+8.7%
所沢市
45.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション所沢東
所在地埼玉県所沢市東所沢四丁目
交通武蔵野線東所沢駅徒歩15分
築年月1993年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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