1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
所沢市
44.8万円/㎡
前年比+37.7%
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ライオンズマンション所沢東
埼玉県所沢市東所沢四丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩15分
1993年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,101万円
41.7万円/㎡
1,004
1,735
2,467
3,198
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,467万円
34.4万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション所沢東
1,980万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 50.4㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,980万円 | 39.3万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/07/31 | 1,780万円 | 31.9万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/05/26 | 1,980万円 | 35.5万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/14 | 980万円 | 23.4万円 | 1階 | 41.94㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ライオンズマンション所沢東 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅15分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.4㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/19 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,290万円 | 45.0万円 | 50.86㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | - | 1996年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、所沢市では37.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は所沢市の平均と比較して12.3%割安です。